<p>RESERVADO!!!!!</p><p><br></p><p>Se trata de una oficina, al contrafrente del edificio, sobre calle Sarmiento, que se compone de: <br></p><p><br>-amplio hall de recepción</p><p>-aérea de trabajo que ventila al aire y luz del edificio con un pequeño baño y cocina con acceso al hall de ingreso por puerta de servicio. </p><p>-3 ambientes a balcón corrido sobre calle Sarmiento<br>-un baño completo</p><p>-un patio que actualmente se encuentra techado al aire y luz, de uso propio pero propiedad común.</p><p><br></p><p> Techos altos, típico de la época, pisos de parquet en buen estado general de conservación.</p><p>A/C frio/calor en los principales ambientes.</p><p>Encargado con vivienda en el edificio y con horarios de portería de lu a vie de 8 a 12 y de 14 a 18hrs y sáb de 8 a 12hrs.</p><p>El edificio no tiene agua caliente, es individual y hay que gestionarla.&nbsp;</p><p>EL dpto. no cuenta con gas, hay que gestionarlo, en el edificio en otros dptos. sí hay gas.<br><br></p><p>Último destino: estudio jurídico.</p><p>AYSA: $ 115.000<br>ABL: $ 27.235<br>EDESUR:&nbsp;$ 41.073</p><p><br></p><p>Sup. total 105.78m2 (el título de propiedad no discrimina los metros cubiertos de los descubiertos incluye el balcón y el patio, ambos de propiedad común y uso exclusivo). La superficie cubierta y descubierta es estimada.</p><p><br></p><p><br></p><p>Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son&nbsp;<span style="font-size: 14px;">aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.