<p><span style="font-size: 18px;">VENTA JUDICIAL RETASADA</span></p><p><span style="font-size: 14px;">LLAMADO A PRESENTAR OFERTAS DIRECTAS DE COMPRA POR EL PLAZO DE 20 DIAS A PARTIR DE LA FECHA 2-07-2026</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A CARGO DEL MARTILLERO FERNANDO P. De GREGORIO tel: 011-6740-5373.- correo electrónico ferdegre@yahoo.com.ar,</span></p><p><span style="font-size: 14px;">SE VENDE EL 100% del inmueble sito en Av. Alvarez Thomas 3134/3136/3152, CABA, datos catastrales: Matrícula 16-29121, Nomenclatura Catastral: Circ: 16; Secc; 53, Manz; 13, Parc; 11a, Partida Inmobiliaria 376429-03, el inmueble se encuentra deshabitado y se trata de una LOSA DE HORMIGÓN, en Planta Baja: cocheras y acceso a las cocheras ubicadas en el primer subsuelo. Del piso 1° al 11° hay proyectado departamentos con la siguiente tipología, de monoambientes a 4 ambientes. En el piso 12° cuenta con el sector destinado a SUM, laundry y bauleras. Superficie aprox. de la losa 10.886m2. Todo se desarrolla sobre un terreno que mide 24,99m de frente al Noroeste: 23,97m en el contrafrente, 56,44m al costado sudeste y 51.01m al costado Noroeste, superficie total para el lote de 1.299,74mts2. Según título de propiedad. Su estado de conservación es aparentemente bueno y la obra fue iniciada en el año 2018.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">EXHIBICION: solicitar dia y hora con el Martillero actuante.</span></p><p>&nbsp;Condiciones: Seña U$S 250.000. El I.V.A 10,5% el cual se calcula sobre el 70,73% del precio de venta.- Comisión del Martillero 3 % + IVA.- Imp. de sellos 1.2 %.</p><div><br></div><div>· Planos aprobados para: 119 departamentos, 82 cocheras, 42 bauleras.</div><div><br></div><div>· Metros² Vendibles aproximados: a) en Departamentos: 7.078 mts². b) en Cocheras: 2.258 mts² y c) en Bauleras: 205 mts².</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Juzgado Comercial N° 13, Secretaría N° 25, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 piso 4° CABA - Autos "FIDEICOMISO STAR ALVAREZ THOMAS S/ LIQUIDACIÓN JUDICIAL S/ INCIDENTE DE VENTA DE INMUEBLE" (Expte. 10.405/2025/2).</p><div><br></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br> <br><br>

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.